Сумма досрочного погашения направляется на:
- погашение начисленных процентов по ипотеке с даты последнего платежа по дату досрочного погашения,
- погашение основного долга.
Если дата досрочного погашения совпадает с датой ежемесячного платежа, то вся сумма пойдет только на погашение основного долга. Однако это не значит, что в других случаях вы переплачиваете проценты по ипотеке. Если вы уплатили начисленные проценты в сумме досрочного платежа сейчас, то сумма процентов, уплачиваемая в следующем по графику платеже, уменьшится.